Consultorio con garaje en venta

Descripción Adicional

Consultorio N.º 920, ubicado en el piso 9 de la Torre 1 del proyecto “Vida Centro Profesional P.H.”, cuenta con el uso exclusivo del parqueadero privado N.º 609, localizado en el sótano 4 del mismo edificio. El complejo se encuentra en la Calle 5D N.º 38A–35, Barrio Eucarístico, ciudad de Santiago de Cali, departamento del Valle del Cauca. El consultorio dispone de recepción, un salón independiente actualmente destinado a oficina y un cuarto adicional acondicionado como bodega. El edificio está conformado por dos torres de 11 pisos y 4 sótanos. El predio sobre el cual se levanta el edificio corresponde a un lote esquinero de forma rectangular y topografía plana. El inmueble presenta un estado de conservación bueno. El consultorio tiene un área de 40,35 m², mientras que el parqueadero cuenta con un área de 14,77 m². La construcción posee una antigüedad aproximada de doce (12) años y dispone de servicios públicos de acueducto, alcantarillado, energía eléctrica y gas natural. Los linderos del inmueble se encuentran descritos en la Escritura Pública N.º 1790 del 16 de julio de 2010, otorgada en la Notaría 22 de Cali (Valle del Cauca). Los inmuebles se identifican con los siguientes folios de matrícula inmobiliaria: Consultorio: 370-833699 con coeficiente de copropiedad del 0.1537% y Parqueadero: 370-833413 con coeficiente de copropiedad del 0.0563%, Ambos se encuentran registrados en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali (Valle del Cauca). El inmueble se encuentra actualmente ocupado en la modalidad de arriendo, en consecuencia, el comprador, según el tipo de ocupación, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumirá responsabilidad alguna por trámites de licencias, legalización de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendrán validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente de conformidad con la Ley 1708 de 2014. SUBASTA ELECTRONICA. Solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y habilitados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos.