Hotel/Motel en venta - La estrella, Antioquia

Descripción Adicional

Lotes de terreno y construcciones que conforman el Motel Los Ángeles, consta de noventa y cinco (95) habitaciones y/o cabañas, con piscina, jacuzzi y zona de estacionamientos, ubicado en la Carrera 50 No. 79 C Sur – 43, Carrera 50 No. 79 C Sur – 95, sector San Agustín, en el Municipio La Estrella, Departamento del Valle del Cauca. La unidad funcional corresponde a una manzana completa la cual cuenta con topografía plana de pendientes de hasta 3%, el sector cuenta con topografía ligeramente inclinada con pendientes de hasta el 7%, se distribuye jurídicamente en tres (3) predios. Cada lote de terreno tiene un área de: parqueadero tiene un área privada de 8.8 m². La construcción tiene una antigüedad de treinta y cinco (35) años. La unidad funcional dispone de servicios de acueducto, energía eléctrica, alcantarillado, servicio de telecomunicaciones. Los lotes de terreno donde se encuentra el Motel Los Ángeles se identifican con los folios de matrículas inmobiliarias con sus correspondientes áreas, así: 001-197443, tiene un área de terreno de 8.625,282 M2 ; 001-310002, tiene un área de terreno de 1.652.741 M2; y 001-342205, tiene un área de terreno de 2.707.786 M2. Los folios de matriculas inmobiliarias antes relacionados corresponden a la oficina de registro de instrumentos públicos de Medellín (Antioquía). La unidad funcional actualmente se encuentra ocupado bajo la modalidad de arriendo por lo que el Comprador, según el tipo de ocupación que exista, podrá: Optar por la cesión del contrato de arrendamiento vigente, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble será entregado en el estado material actual, sin que su descripción, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligación adicional. El interesado deberá, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. no asumirá responsabilidad alguna por la gestión de trámites de licencias, legalización de permisos ni por la ejecución de obras que correspondan al futuro comprador. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Este inmueble es administrado por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podrá delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. trámites relacionados a la formalización y seguimiento de escrituración de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenación Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizará el suministro de toda la documentación necesaria según la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituración correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargará del saneamiento jurídico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en el Resolución de Enajenación Temprana, de conformidad con el Artículo 93 de la Ley 1708 de 2014. SUBASTA ELECTRONICA. Solo podrán acceder a la subasta electrónica los clientes que estén debidamente registrados y habilitados en Actibid, hayan presentado manifestación de interés, cumplido con los requisitos documentales establecidos y hubiesen constituido la garantía para poder presentar oferta en la forma y por el monto exigido. El Cliente que haya realizado la puja más alta válida será notificado electrónicamente como mejor cliente provisional, esta condición estará sujeta a las verificaciones y aprobaciones previstas por ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. y la SAE S.A.S. todas las pujas, notificaciones y eventos del proceso quedarán registrados en los sistemas de Actibid, constituyendo evidencia digital del desarrollo de la subasta electrónica. La garantía de seriedad de la oferta será recaudada y quedará en la SAE S.A.S., hasta la notificación final de la oferta. La ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. notificará a SAE S.A.S y al PRE-ADJUDICATARIO, dentro del día hábil siguiente al cumplimiento del plazo para cancelar la Garantía de Seriedad de oferta, previa decisión adoptada por el comité. FACULTADES. La SAE SAS, antes de la adjudicación definitiva, puede desistir de la enajenación de los bienes, sin que la mencionada decisión requiera de motivación alguna. La SAE S.A.S. y ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., están facultados para aplazar, suspender, modificar o cancelar unilateralmente el proceso previo al inicio de la subasta. Dichas decisiones no generarán derecho a pago alguno ni obligación de indemnización a favor de los oferentes por ningún concepto. Para información detallada sobre los trámites relacionados con la firma de la promesa de compraventa, saneamiento, traspaso de la propiedad, entrega del inmueble, impuestos, servicios públicos, cuotas de administración, honorarios y otros aspectos, consulte el Anexo [ ] Condiciones Generales de Subasta de Inmuebles.